Почему краматроский жэк отставал с ремонтами

Все  краматорские дома, которые обслуживает ЧП "Ладис", на 100% подготовлены к зиме, - заверил в ходе аппаратного совещания в мэрии директор жэка Дмитрий Литвинов. 

Вопрос оборудования новой котельной находится в стадии разрешения лишь по одному адресу - ул. Свободы,4

Предприятие обслуживает 218 жилых домов, из которых 212 с централизованным отоплением. Территориально базируется на 3-х участках: - № 1 – старый город; - № 2 – соцгород; - № 3 – часть микрорайона Лазурный. Тепло в эти дома подают три теплоснабжающие организации.

На сегодняшний день во всех обслуживаемых жилых домах выполнены промывка и гидравлические испытания систем центрального отопления, оформлены паспорта и акты готовности к отопительному периоду.

При подготовке жилого фонда особое внимание уделяли исправности запорной арматуры, соблюдению разуклонки на трубопроводах чердачной разводки, жалобам и обращениям жильцов на недостаточный обогрев квартир, обеспечению доступа к коммуникациям для оперативного устранения аварийных ситуаций.             

Подготовку жилых домов к отопительному сезону ЧП "Ладис" удалось провести практически без отклонений от графика. Однако на выполнение плана текущего ремонта жилого фонда оказали негативное влияние известные всем события, происходившие в городе с апреля по июнь 2014 г., что привело к снижению планируемых объёмов работ.

 Уровень оплаты квартирной платы за этот период составлял менее 50%, что отрицательно сказалось на финансовом положении жэка. Из-за недостатка денежных средств значительно ограничились возможности в приобретении материалов, необходимых для проведения работ по текущему ремонту жилых домов. Дефицит фонда оплаты труда привёл к необходимости безоплатных отпусков, в которых были практически все работники предприятия. Произошёл отток кадров в связи с выездом работников в другие регионы на неопределённое время или безвозвратно.

В настоящее время принимаются необходимые меры по восполнению упущенного, ликвидации отставания в выполнении намеченных работ. Организованы дополнительные бригады, откорректирован режим работы с целью максимального использования светлого времени суток и выходных дней.  

Такой график оправдал себя, отметил Дмитрий Николаевич, - на сегодняшний день план текущего ремонта по основным показателям практически выполнен в полном объёме, имеет место перевыполнение по отдельным позициям.

По счастливой случайности, в ходе ведения военных действий, дома обслуживаемого жилого фонда практически не подверглись разрушениям. Отдельные разрушения имели место на жилых домах микрорайона «Кондиционер».

Сразу после завершения военных действий проведено остекление окон пострадавших квартир, взамен разрушенной изготовлена и установлена металлическая входная дверь в подъезд дома №143 по ул. Проездной. В квартире №3 этого дома отремонтированы металлические входные двери и разрушенный оконный блок.

Оказывалась помощь ООО «Крамбудресурс», в жилых домах которого имели место более значительные разрушения. Выделялись автотранспорт и работники при проведении восстановительных работ жилого дома № 9 по ул. Б.Хмельницкого.

Предприятие принимало непосредственное участие в наведении порядка на городских территориях, демонтаже и вывозе элементов баррикад на блокпостах.