Высокий уровень жизни, стабильное развитие экономики, мягкий климат, теплое море, качественные и вкусные продукты в сочетании с дружелюбием и открытостью местного населения делают Испанское королевство прекрасным местом как для отдыха, так и постоянного проживания. Поэтому в последнее время стало популярным приобретение недвижимости в этой стране среди других европейских государств. Жилье приобретают наши соотечественники для проживания, сдачи в аренду или последующей продажи.
Преимущества приобретения виллы в Испании
Стоит выделить несколько преимуществ приобретения виллы в Испании для иностранцев. В первую очередь это дает возможность переехать в страну на ПМЖ или просто остаться на достаточно длительный срок проживания.
Покупатель виллы получает ВНЖ на один год с правом продления. При этом его близкие родственники, включая несовершеннолетних детей, могут подавать документы на резидентство с целью воссоединения семьи. В течение действия ВНЖ все они имеют право на перемещение по странам Евросоюза, а для детей существует возможность посещения школы.
«Золотая виза»
При покупке виллы более чем за 500 000 евро владелец автоматически получает право на оформление «Золотой визы». Эта сумма рассчитана на одного претендента, то есть для переезда семьи из двух человек данная цифра удваивается. Также необходимым условием является покупка без оформления ипотечного кредита.
Климатические условия
По климатическим условиям Испанию делят на три зоны:
- Северная часть. Погоду здесь определяет близость Атлантического океана. Лето в этой части страны умеренно жаркое, а зимой минимальная температура не снижается ниже отметки в +2°C. Отсутствие экстремальных температурных показателей делает регион благоприятным для проживания с детьми. К тому же цены на виллы на данной территории отличаются доступностью.
- Центральная часть. Большую площадь данного региона занимает горная местность с континентальным климатом. Отсутствие выхода к морю делает покупку виллы здесь нецелесообразной для любителей плавания и отдыха на пляже.
- Юго-восточная часть. Для нее характерно жаркое лето и короткая теплая зима, когда температура не опускается ниже +12°C. Виллы на этом побережье не требуют утепления, что снижает их стоимость. А вот растущие здесь кипарисы, оливковые и цитрусовые деревья, а также огромные виноградники делают данный регион самым красивым в Испании. Любители дайвинга также не будут разочарованы, увидев красоту и разнообразие подводного мира.
Культурное наследие
Если знаменитый дворец, созданный Гауди, коррида и фестиваль фламенко входят в список обязательных посещений для туристов, то многие другие исторические места могут увидеть только те, кто проживает в Испании или приезжает сюда регулярно.
Живя на собственной вилле, можно посещать знаменитый испанский фестиваль, а также карнавалы и парады, которые проводятся в честь католических святых.
Местная кухня
Испанская кухня признается одной из самых лучших в мире. В ней преобладает рыба, рыбопродукты, мясо, оливковое масло, свежие овощи, фрукты и много зелени. Такие ингредиенты привычны для европейских жителей, поэтому проблем с привыканием не возникает. А вот среди блюд национальной кухни у приезжих вызывает восхищение паэлья, тортилья с картофелем, олья подрида, тапас и, конечно, гаспачо.
Как купить виллу в Испании
Для приобретения недвижимости в Испании не обязательно быть ее гражданином. Нет необходимости даже приезжать в страну до заключения сделки. В настоящее время существуют агентства недвижимости, которые подберут подходящий вариант, проведут онлайн-экскурсии, помогут с юридическим оформлением и даже оформлением ипотеки при необходимости.
Предлагаемые виллы обычно поддерживаются в очень хорошем состоянии. В них регулярно проводятся ревизии коммуникаций и текущие ремонты, чтобы в любой момент можно было принять жильцов.
Если владелец в силу обстоятельств не имеет возможности постоянно проживать в стране, то виллу можно сдать в аренду и дополнительно получить с этого прибыль. Поиском арендаторов, а также содержанием дома могут заниматься сотрудники агентства при заключении с ними договора.