Проблема узаконивания самостроя достаточно остро строит в нашей стране. Данная ситуация обусловлена достаточно сложной процедурой легального оформления строительства, которая предполагает значительные временные и финансовые затраты. Требуется подготовить целый пакет документов и справок, а также потерять немало времени в очередях. Именно поэтому многие владельцы самостроев проводят официальную регистрацию уже после завершения строительства.
Почему лучше поторопиться
Помните, что без регистрации и получения документов о праве собственности на построенный дом он не будет считаться вашим, даже если строительство проводилось на собственном земельном участке! Эти условия также относятся к различным пристройкам, которые требуют официального оформления. Важно не затягивать с получением документов, поскольку за несвоевременную регистрацию самовольно построенных объектов недвижимости законодательно установлена административная ответственность в виде штрафов, размер которых можно узнать в одной из местных инстанций. Получение разрешительных документов возможно только после полной уплаты начисленного штрафа.
Что может быть самостроем? Это любое строение, на которое отсутствуют документы о праве собственности или разрешения на проведение строительства. Часто такие постройки появляются по причине отсутствия у граждан глубоких знаний законодательства. Поэтому необходимость узаконить самострой возникает достаточно часто в последнее время.
Последовательность легализации
Процесс узаконивания данного типа возведённых сооружений достаточно сложный, для получения нужного результата требуется наличие специальных знаний и определённого опыта. Пройти регистрацию без профессионального юриста сложно и на процесс получения свидетельства о праве собственности может уйти достаточно много времени. Услуги юриста позволят вам сэкономить немало личного времени и сил, получив все необходимые документы в кратчайшие сроки.
Процедура узаконивания единая для жилых, садовых и дачных домов, а также хозяйственных пристроек. Он состоит из нескольких последовательных этапов, каждый из которых проводится в соответствии с требованиями действующего законодательства. После завершения легализации вы получите техпаспорт и свидетельство о праве собственности, которые позволят законно проводить все действия по продаже, аренде и дарению самовольно построенных объектов недвижимости. Это позволит предотвратить неприятные ситуации в будущем и станет препятствием для мошенников, стремящихся завладеть им.
Источник: http://bti-kiev.com.ua/services/planning/legalization/