Что такое обязательства арендатора
Во-первых, что означает наличие обязательств у арендодателя или арендатора? Если говорить кратко, то обязательства арендатора - это то, что вы должны делать как арендатор который решил снять квартиру (Киев), чтобы соблюдать условия договора аренды в соответствии с законами и правилами вашего города. Некоторые из этих обязательств будут четко прописаны в вашем договоре аренды, особенно если они традиционно не относятся ни к арендодателю, ни к арендатору. В других случаях обязательства арендатора и арендодателя понимаются как часть ваших деловых отношений.
Каковы обязанности арендатора по техническому обслуживанию? Проверьте условия вашего договора аренды, чтобы убедиться в этом, но в целом вы можете предположить, что в качестве арендатора вы будете нести ответственность за следующие пункты.
- Вы несете ответственность за поддержание арендованного дома или квартиры в достаточно чистом и безопасном состоянии. Вообще говоря, вы должны предотвращать чрезмерное накопление грязи или пыли в арендуемом помещении. Это положение также обычно означает уборку кухни, чтобы, например, не привлекать грызунов, и не допускать, чтобы картон или бумага становились настолько влажными, что на них начинала расти плесень. Вы также должны убедиться в том, что пожарные выходы доступны. Как квартиросъемщик, вы также должны соблюдать те части местных строительных и жилищных норм и правил, касающихся стандартов безопасности и здоровья, которые относятся к квартиросъемщикам.
- Утилизация мусора. Как арендатор, вы должны самостоятельно убирать мусор вокруг дома и регулярно выбрасывать его в установленные контейнеры. В зависимости от условий аренды, вы также, вероятно, будете отвечать за вынос мусора и контейнеров для вторсырья на обочину, чтобы мусор вывозился каждую неделю.
- Поддерживайте и правильно эксплуатируйте бытовую технику и светильники. Хотя вы не обязаны ремонтировать электрические или сантехнические приборы в своей квартире - вам следует обратиться к арендодателю с просьбой, если что-то сломалось, а не пытаться починить прибор самостоятельно, - вы несете ответственность за поддержание таких приборов, как унитаз, душ, системы отопления и охлаждения, в хорошем состоянии и использование их только по назначению. Вы также несете ответственность за содержание и правильное использование таких приборов, как посудомоечная машина, стиральная машина или микроволновая печь. Опять же, сразу же сообщите арендодателю, если эти приборы в вашей съемной квартире или доме работают неправильно, чтобы он мог их отремонтировать.
- Предотвращайте крупный ущерб имуществу. В рамках договора аренды вы, скорее всего, заплатите арендодателю или компании по управлению недвижимостью страховой депозит. Страховой депозит подлежит возврату по окончании срока аренды. Однако арендодатель может использовать гарантийный депозит для оплаты любого ущерба, который вы нанесете арендованному имуществу и который выходит за рамки обычного износа.