Решили купить квартиру в России? Это непростой и ответственный процесс, который требует учета множества нюансов.

Изучаем рынок недвижимости

Важно понимать, что стоимость квартир по стране сильно разнится.  Например, в Москве или Питере найти дешевое жилье нереально (даже на окраинах квадратные метры довольно дорогие).  При ограниченном бюджете стоит рассматривать недвижимость в городах-спутниках, задуматься о покупке в ипотеку. Совершенно другое дело – регионы. Так, продажа жилья в Перми, Пензе, Геленджике или любом другом подобном городе ведется по вполне адекватной стоимости. Здесь вполне могут приобрести недвижимость люди из небольших городов.

Первичный или вторичный рынок?

Квартиры от собственников привлекают, в первую очередь,  более низкой стоимостью. К тому же они часто обустроены. Можно приобрести квартиру, укомплектованную мебелью и техникой. Конечно, такие обойдутся дороже. Преимуществ у новостроек несколько больше:

  • отсутствие износа;
  • современные планировки;
  • большой выбор квартир;
  • обустроенная придомовая территория;
  • новые коммуникации, окна, двери;
  • возможность приобрести квартиру в рассрочку или кредит.

Вариантов мошеннических схем при сделках с новой недвижимостью меньше. Соответственно, такая покупка безопаснее. Особенно, если вы сотрудничаете с застройщиком, у которого отличная репутация.

 Нужно ли обращаться в риэлтерское агентство?

Сотрудничество с брокерами существенно упростит процесс покупки. Во-первых, сделка будет безопасной. Опытные юристы проверят владельца или застройщика. Они же убедятся, что квартира не арестована, не находится в залоге и т.п. Часто брокеры помогают оформить страховку или сами гарантируют безопасность сделки.  Во-вторых, при покупке в другом городе сотрудничать с риэлторами удобно. Можно не выезжать на место, пока специалисты не составят подборку и не договорятся о посещении квартир по удобному для вас графику. К тому же они лучше ориентируются в городе, знают особенности всех районов.

В штате риэлтерских компаний работают опытные брокеры, которые отлично знают актуальные расценки. К тому же они разбираются в недвижимости. Специалисты заметят недочеты и помогут вам избежать невыгодной сделки. При необходимости они снизят стоимость квадратных метров (путем торга или использования различных государственных дотаций).

Если вы хотите оформить ипотеку, то хорошее риэлтерское агентство упростит эту задачу. К тому же компании помогают получить более выгодные условия.