Greenville Park – жилищный комплекс, который по отзывам в прессе и на форумах уже влюбил в себя киевлян. Новострой на Подоле обещает стать одним из самых перспективных. Чего только стоит парк площадью 8 000 квадратных метров, который планирует разбить на его территории застройщик Нест.  Чего же еще ждать от нового комплекса и с какими результатами Гринвиль Парк входит в 2019 год мы узнали у представителя компании.

 

Находите ли вы удовлетворительным состояние рынка недвижимости? О каких перспективах может идти речь в 2019 году?

-          Да, сегодня рынок более стабилен, чем в 2014-2015.  Мы уже можем наблюдать небольшой рост количества сделок ежегодно – где-то на уровне 10%.  Но нужно подождать результатов за полный 2018 год, и только потом делать определенные выводы.

 

Как влияет на рынок колебание курса валюты?

-         Покупатели на этот фактор реагируют по-разному, поэтому одни застройики видят спад, а другие рост инвестиций. Многие частные инвесторы идут на рынок недвижимости потому что не доверяют банкам. В таком случае самым важным моментом является репутация застройщика. Мы стараемся быть в курсе мнения о нас покупателей, следим, какие про гринвиль парк отзывы пишут на форум. Стараемся принимать во внимание мнение потенциальных покупателей.

         

Какую недвижимость покупают чаще? На какие планировки в гринвиль парк самый высокий спрос?

-          В общем, хорошим спросом пользуются квартиры однокомнатные. Есть данные госстатистики, согласно которым, их доля в общей массе приобретенного жилья – более 50%. Одна из причин почему так – экономическая ситуация в стране. Кроме того, однокомнатные квартиры гораздо легче продать на вторичке.  Особенно важны эти факторы, если покупают квартиру как фонд гарантии своих сбережений.

Если же мы говорим о бизнес классе, и в частности о ЖК Гринвилль Подол, то квартирография тут более разнообразна. Покупатель такого жилья более прихотлив, и не только по отношению к площади или планировкам. Он смотрит на внешний  вид дома, площади общего пользования и их наполнение.

 

Достаточно ли застройщиков уже в Киеве? Как справляетесь с конкуренцией?

-          Когда строишь в регионах-лидерах нужно быть готовым к конкуренции. Мы вышли на киевский рынок не одни – ЖК Grenville Park возводится в партнерстве с компанией Нест и ее многолетним опытом работы на столичном рынке. Конкуренция же дисциплинирует и однозначно выгодна конечному покупателю. Группа компаний «Greenville» и «НЕСТ» также сделали свой вклад в повышение качества объектов столичной недвижимости и планов на 2019 год еще больше.  

 

Стоит ли ожидать возобновления ипотечного кредитования под среднерыночный процент?  

 

-          Если бы удалось его восстановить, это бы положительно отразилось на рынке недвижимости. Даже снижение ставок до 11-12% в гривнах создало бы перезапуск рынка. Но в ближайшей перспективе таких изменений ждать не следует.

 

Какие тренды в стоительстве используют в ЖК Greenville Киев?

-          Один из примеров – эксплуатируемые крыши. В центре Киева такие крыши -  признак современного жилищного проекта высокого класса. В наших жк они также присутствуют.  В наше время для покупателей квартир в Гринвилль Парк Киев планировка не так важна, как правильно организованое пространство для восстановления и досуга: зеленые насаждения, зоны отдыха, в том числе на крыше, собственные террасы, места для спорта и пикников. Из опыта реализованных проектов, большой популярностью пользуются квартиры с собственным выходом на крышу или с террасой.     

Какие планы у компании Nest Киев и Greenville на 2019?

 

-          В планах относительно столицы в 2019 году завершить возведение первого и начать строительство второго пускового комплекса «Greenville park».  Также уже могу анонсировать старт продаж квартир в жилом комплексе «Greenville на Печерске», строительство которого началось. Оба киевские проекты формата бизнес-класс и расположены в его центральной части.

 

Расскажите немного о самой компании.

-          Мы работаем на рынке недвижимости уже более 10 лет.  В портфеле у нас более 500 тыс. м2 недвижимости – жилой и коммерческой. недвижимости. Наши проекты объединяются общей идеей сбережения окружающей среды и внедрения энергосберегающих технологий.

Если до этого вы слышали про Greenville отзывы только от СМИ или с форумов – приходите посмотреть на комплекс «в живую». Ждем вас на просмотр квартир в ЖК Greenville Park на Подоле, по адресу улица Пимоненка, 21